房地产开发资质转让流程与材料
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  • 发表时间:2023-05-25 17:32

房地产开发,与建筑施工不同,主要从事各类建筑的推广、销售。近年来,随着房屋购置需求呈爆炸性增长,房地产开发也就迎来了发展的黄金时期。而要想进入这个行业,就得成立房地产开发公司,并且拥有相应的资质。而在公司成立后的资质获取中,转让属于最简单最快捷的一种方式,正成为越来越多人的选择。当然,由于平素接触不多,大家对转让方式并不太了解。那么,在房地产开发资质转让之前,我们就需要知晓这具体的转让流程和基本要求,需要提供哪些材料等方面的内容。

房地产开发资质转让流程与材料

  1、房地产开发资质转让基本要求

虽然没有明确的要求,但是要想达成交易,还是一些隐形要求要双方遵守的。

(1)转让方具有房开资质,且资质在有效期内;

(2)收购方准备一定的收购费用,且满足转让要求。

  2、企业收购所需提供的材料

公司收购的话,直接用钱进行,是不需要准备材料的。但是,在之后的证件变更,到主管部门申请前就得准备材料的。由于需要收购公司后,需要变更证件太多,材料要求也是各有不同,主要是营业执照、公司章程和申请书等。

  3、房地产开发资质转让流程

(1)确定资质等级,选择收购公司

(2)达成转让协议,预付一定款项

(3)证件变更完成,最终尾款支付

  小提示

资质转让是不合法的,只能连同公司一并收购才行。但是,很多公司不只有一项房地产开发资质,这在收购时就需要通过协商,进行资质分立来解决。

房地产行业的发展,是有目共睹,也是值得期待的。房地产开发资质转让关系着工程承包资格,对公司的发展壮大也有很大影响,需要我们重视起来。

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