吴忠房地产开发暂定级资质申请条件及材料要求
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  • 发表时间:2022-11-28 14:56

城市的扩张和发展离不开大量的基础建设,包括市政、房地产等,特别是房地产行业因为涉及面较广,往上可以涉及到国家和地区的经济稳定,往下则涉及到家庭乃至个人的生活,所以房地产行业的发展和动向向来受到人们的重视。

房地产开发资质有不同的等级划分,从高级到低级可以分为房地产开发一级、二级、三级、四级以及暂定级资质,我们这里说的就是房地产开发暂定级资质,根据房地产资质管理规定,申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

房地产开发资质条件:

1.从事房地产开发经营1年以上;

2.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

5.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

6.未发生过重大工程质量事故。

以上是房地产开发四级资质的企业条件,也是暂定级资质办理的条件,企业需要像建筑主管部门进行申请备案,房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。

那么暂定级资质核定需要哪些申请材料呢?

(一)营业执照复印件;

(二)企业章程;

(三)企业法定代表人的身份证明;

(四)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

(五)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

可以看到房地产开发暂定级资质申请条件及材料要求,符合条件的房地产企业可以申请房地产开发暂定级资质,需要注意的是房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。企业想要了解更多的房地产开发资质讯息可以咨询西南联合,西南联合拥有专业的资质代办团队。

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